賃貸物件専門 原状回復工事 リフォーム
O・S・P オーナーズ サポート パートナー
不動産投資コンサルタント
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オーナーズ・サポート・パートナーが選ばれる理由
大家さんの為の工事
原状回復費用が、高いと感じている大家さんは少なくないと思います。
当社では、大家さんとの話し合いで収益を考えた工事のご提案をしています。
工事をするだけでなく、工事が終わった後も入居者獲得のための提案
サービスも行っています。
材料費の節約のため
材料の施主支給にも、対応致します。
無駄な工事を省いて、収益の最大化を目指します。
空室期間を出来るだけ短くし、入居者に選ばれる部屋を作ります。
大家さんご自身で修繕をDIYで行ってみたいがやり方、使う材料 道具などが
分からないといったことも当社ではサポート致します。
他社では行っていない当社ならではのサポートです。
お気軽にお問い合わせください。
経験を活かしたご提案
当社では、賃貸業も行っている経験から、した方が良い工事、しなくても良い工事を
見極めて、無駄な工事、工事費を抑えて入居者の獲得を目指します。
お金を掛けて、すべてを新しく交換をすれば当たり前ですが、部屋は奇麗になります。
しかしお金を掛け過ぎて、入居者を獲得しても工事費をペイするまで
何年も掛かってしまいます。
それでは賃貸業をしている意味がありません。
収益を最大化させなければ、意味が無いのです。
収益物件を買う前、買った後をサポート
収益不動産は、不動産投資とも言いますが投資であり事業でもあります。
事業ですから収益を上げなければいけません。
買ってはダメな物件を購入し破産する方が増えています。
当社では、購入前のサポートも行っています。
購入検討中の物件が、購入しても良い物件なのか。
築古物件で、リフォーム費用は幾ら掛かるのか。
など利回り修繕費を考えて物件購入のアドバイス サポートも致します。
購入後もリフォーム 原状回復などもちろん大家さん目線で行っております。
収益の最大化をめざして、オーナー様のサポートを致します。
お気軽にお問い合わせください。